您好,欢迎来到零久娱乐。
搜索
您的当前位置:首页集体土地的征用程序是怎么规定的?

集体土地的征用程序是怎么规定的?

来源:零久娱乐

向土地所在地的国土局提交资料申请,国土局拟定方案向同级申报审核,通过之后会出公告。再根据实际情况拟定补偿方案、安置方案等。

一、一般征地批复一般流程是什么?

征地批复流程包括拟定,审查,制定方案公告,确定拆迁补偿方案,实施征地的清理五个流程。

1、拟定征地方案征地方案由拟征地所在地县、市或其土地行政主管部门拟定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿,劳动力安置途径,原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人,也即拟征地方案公告。拟征地方案公告还须告知被征地人禁止事项、听证权利,此后对征用范围内土地及地上附着物、人口进行调查统计。

2、审查、报批及批准征地方案拟定后,由县、市按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报批准,获得批准的,批准此征地方案的将作出用地批复,下级以此为依据进行征地。

3、征地方案公告征地依法定程序批准后,由县级以上在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地土地行政主管部门办理征地补偿登记。

4、制定征地补偿、安置方案并进行公告、组织实施县、市土地行政主管部门根据批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实,制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。征地的补偿和人员安置方案确定后,有关地方应当予以公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充,并向被征地单位和农民支付有关费用,落实人员安置及地上附着物拆迁方案。

5、清理土地和实施征地征地补偿和人员安置方案实施后,县、市土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理,并组织实施征地和供地。

二、征地需要什么手续?

征收土地的手续是:发布拟征地通告;征询村见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;实施补偿安置方案并交付土地。

三、农村征地都有哪些程序

农村征地的程序是:发布拟征地通告;征询村见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;实施补偿安置方案并交付土地。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人共和国民法典》第二百四十三条规定:“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”被征收的土地应当符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划的征收土地,征地审批权和农用地转用审批权由和省两级审批,对“基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的”履行审批手续。我国土地征收程序分为四个阶段:建设单位申请、拟定补偿方案、核准方案、拨付发证。根据《征用土地公告办法》被征用土地所在地的市、县土地行政主管部门在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告,征用农民集体所有土地的,征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的乡(镇)、村、组内以书面形式公告。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- nj9.com.cn 版权所有

违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务